合肥新天地廣場236商鋪公開招租項目，出租人為安徽出版集團文化置業(yè)有限公司。本項目已具備出租條件，現(xiàn)公開競價選定承租人。

一、項目概況和出租范圍

1、標的物概況：合肥新天地廣場位于合肥廬陽區(qū)北一環(huán)路與蒙城路交口西北角，本次出租范圍為新天地廣場二層236商鋪，建筑面積549.86平米，套內面積383.94平米（詳見附件1：商鋪登記證明）。本次標的物出租年限為3年。

二、競租人資格要求

自然人或個體工商戶、法人或其他合法組織均可。

三、競價文件的獲取

獲取方式：有意向的競租人自行從安徽文旅官網(wǎng)（http://casinogames-x.com）首頁> 新聞中心>通知公告欄下載。

四、響應文件的遞交

遞交截止時間：2025年1月21日14時30分

遞交方式：安徽出版集團文化置業(yè)有限公司（合肥市蜀山區(qū)高新技術開發(fā)區(qū)黃山路599號時代數(shù)碼港23樓），競價人按第三章“響應文件格式”要求遞交紙質文件，文件密封送達。

五、競價的時間及地點

競價開評標時間：2025年1月21日14時30分

競價開評標地點：安徽出版集團文化置業(yè)有限公司（合肥市蜀山區(qū)高新技術開發(fā)區(qū)黃山路599號時代數(shù)碼港23樓）會議室

六、其他

1、本次采購方式為競價，本競價公告在安徽文旅集團官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://casinogames-x.com）網(wǎng)站上發(fā)布。

2、出租標的物情況及競價要求

合肥新天地廣場位于合肥廬陽區(qū)北一環(huán)路與蒙城路交口西北角，本次出租范圍為本次出租范圍為新天地廣場二層236商鋪，建筑面積549.86平米，套內面積383.94平米，主要功能為商鋪。租期為3年，租金底價12840元/月，目前為待租狀態(tài)。本次標的物出租年限為3年。

3、競價程序：本項目采用一輪報價方式進行競價,以租金報價最高者得的方式確定承租人，報價相同的以遞交響應文件在先的競租人排名優(yōu)先。

4、對競租人的特別要求

（1）競租人應在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)等規(guī)定；遞交競價文件的競價人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任，成交后出租人不額外承擔出租標的內任何拆除費用。踏勘聯(lián)系人：吳經(jīng)理，聯(lián)系電話：13955143336。

（2）本次房屋出租移交面積以本競價文件中房產(chǎn)證面積為準。租金每季度支付一次，于每季度前10日支付給出租人。

（3）租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔，承租人在裝修及經(jīng)營期間，承擔租賃房屋內一切安全責任，因裝修、裝潢、改造等需要相關主管部門驗收的，所產(chǎn)生的費用均由承租人承擔。

（4）租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金（政府有規(guī)定者除外）。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

（5）承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《合肥市服務業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等有關法律法規(guī)要求。

（6）租金底價12840元/月，競租人租金報價低于租金底價者為無效報價。

（7）競租人須向安徽出版集團文化置業(yè)有限公司繳納2萬元競價保證金，如中標競價人棄標，競價保證金不予退還。未中標競價人的競價保證金在確定中標人后7日內無息退回，中標人競價保證金直接轉為合同保證金。

開戶行：交行合肥三孝口支行

賬  號：341302000018170099556

統(tǒng)一社會信用代碼：91340100796421440G

戶  名：安徽出版集團文化置業(yè)有限公司

（8）其他未盡事宜詳見附件2：競價文件。

  七、聯(lián)系方式

招租人：安徽出版集團文化置業(yè)有限公司

地 址：合肥市蜀山區(qū)高新技術開發(fā)區(qū)黃山路599號時代數(shù)碼港23樓

聯(lián)系人：萬經(jīng)理

聯(lián)系電話：18955115807

附件2：合肥新天地廣場236商鋪公開招租項目競價文件.doc

附件1：236商鋪登記證明.pdf